Allgemein

Die Bauausführung erfolgt auf der Grundlage der genehmigten Architekten-und Ingenieurpläne. Die statischen Bauelemente werden gemäss den türkischen Vorschriften in Stahlbeton ausgeführt.
Qualifizierte Fachleute leiten und überwachen das gesamte Bauvorhaben von der Planung bis zur Übergabe an den Kunden.
Einzelne Objekte können von dieser Baubeschreibung abweichen. Ggf.fragen Sie uns bitte.

Grundstückerschliessung
Das Grundstücke wird mit Zufahrtsstrasse, Strom, Telefon, Wasser und Kanalisation erschlossen. (alternativ mit 2 Kammern System).

Rohbau 1
• Fundamente, Bodenplatte, statische Stützen und Treppen in Stahlbeton.
• Fassadenmauerwerk in Tonsteinen 20 cm stark, optional 30 cm.
• Innenwände aus Tonsteinen 10 - 20 cm.
• Alle Wände gegen aufsteigende Feuchtigkeit isoliert.
• Geschossdecken 32 cm stark in Stahlbeton und Hohlblocksteinen.

Rohbau 2
• Hochwertige, weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Dreh-Kippbeschlägen.
• Einbruchschutz mit Sicherheitsglas oder Fenstergitter.
• Insektenschutz und Kunststoff-Rolladen in Fenstern integriert.
• Fensterbänke in Marmor oder Keramik.
• Hauseingangstür in Metall mit Mehrfachverriegelung.
• Dachstuhl mit OSP-Platten auf einer Stahlkonstruktion, isoliert mit Bitumenbahnen und mit Arabischen Ziegeln gedeckt.
• Dachentwässerung über Rinnen (Metall) und Ablaufrohre (PVC) in die Meteorwasser-Kanalisation.
• Flachdächer und Terrassen mit Bitumenbahnen isoliert und mit Keramikplatten auf Zementestrich belegt.
• Fassadenverputz aus Kalk- und Zementmörtel, gestrichen mit einer Silikathaltigen Aussenfarbe, Farbton nach Wahl.

Elektroanlagen
• Gesamte Elektroinstallation in Rohren, inklusiv sämtlichen Schaltern, Steckdosen und Lichtschaltanlagen, teilweise mit integrierter
_ Spot-Deckenbeleuchtung.
• TV/R und Telefoninstallation mit je einem Anschluss in allen Zimmern, inklusive Sateliten Empfangsantenne.

Heizungs und Klimaanlagen
• Kombiniertes Heizungs-und Klima-Splitgerät im Wohnzimmer.
• Vorinstallation für die gleichen Geräte in den Schlafzimmern.
• Marmor Elektroheizungen in den Bädern.

Sanitäranlagen
• Kaltwasser und isolierter Druckwarmwassertank auf dem Dach.
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
• Sanitäreinrichtungen wie Badewanne, Dusche mit Kabine, Waschbecken, Armaturen, Spiegel und Zubehör gemäss unserer Bemusterung, _optional nach Wahl des Kunden.
• Einbauküche inklusiv Einbaugeräten gemäss unserem Küchenplan in diversen Designs. Optional Küche nach Wunsch des Kunden.

Ausbau 1
• Innenputz in zweilagiger Ausführung mit geglättete Oberfläche, Gipsstuckleisten im Wohnzimmer, optional in den übrigen Zimmern und mit
_ integrierter Beleuchtung.
• Treppengeländer oder Handläufe in Metall.
• Innentüren in Naturholz in diversen Designs, Beschläge nach Wahl.

Ausbau 2
• Bodenbeläge in sämtlichen Räumen, auf der überdachten Terrasse und auf der Dachterrasse mit Keramikfliesen gemäss unserer
_ Bemusterung.
• Wandfliesen in den Bädern raumhoch mit Fliesen gemäss unserer Bemusterung.
• Optional Boden und Wandfliesen nach Wunsch des Kunden.
• Sämtliche Malerarbeiten im ganzen Haus, Farbtöne nach Wahl des Kunden.
• Gemauerte Innenkamin mit Glastüre (geschlossener Kamin) nach unserer Modellauswahl,optional mit Ventilator, Grillkamin (Barbecue) auf
_ der Terrasse.

Umgebung
• Terraingestaltung, wenn notwendig mit Stützmauern, inklusiv Zufahrt, Zugang, Wege und Parkplatz.
• Garten mit Raseneinsaat und Bepflanzung mit verschiedenen Blumen und Sträuchern.
• Einfriedung mit Zaun oder Mauern je nach Terrain und Baugebiet.
• Optional:Carport oder Garage,Swimmingpool.

Baunebenkosten
• Sämtliche Baunebenkosten wie Bewilligungen, Gebühren und Honorare, exclusiv Tapu-Kosten.

Wichtig
• Der Baubeschrieb und damit die Ausführung wird vor Vertragsabschluss individuell nach den Wünschen des Kunden festgelegt.
• Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig,dass heisst, es kommen (ausgenommen die Tapu-Kosten) keine weiteren Kosten mehr auf den Kunden
_ zu.
• Der Kunde erhält ein qualitativ hochwertiges Haus.
• Um ein möglichst gesundes Wohnklima zu erreichen, werden wo möglich und sinnvoll, vorwiegend natürliche Baumaterialien verarbeitet.