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Last Updated on Thursday, 28 May 2009 21:12 Saturday, 07 March 2009 18:39
| Zwischen HolidayBau Immobilien Halil ERSOY und Ramazan ERSOY Avsallar Kasabası Merkez Mahallesi Belediye İşhanı TR – 07410 Avsallar / Alanya Tel +90 (0)242 517 31 97 Fax +90 (0)242 517 34 57 Mail This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it als Verkäufer und Mike und Mary Mustermann Musterstrasse 111 D – 00000 Irgendwo Tel +00 (0)1234 567 89 00 Mail This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it als Käufer wird folgender Vertrag abgeschlossen: Verkäufer und Käufer anerkennen gegenseitig ihre Geschäftsfähigkeit und erklären: Der Verkäufer verkauft das Grundstück und VILLA FORTUNA gelegen im Stadtgebiet von: Provinz / İli Antalya, Bezirk / İçesi Alanya, Dorf / Köyü Avsallar, Gelände / ada 206, Parzellen No. / parsel No. 1 mit / ile 576 m2 Der Verkäufer überbaut das vorgenannte Grundstück mit der Villa entsprechend des vom Käufer und der Gemeinde genehmigten Planes. Der Kaufpreis für die gesamten Anlagekosten mit Grundstück, Gebäude und Umgebung beträgt total € Der Kaufpreis wird vom Käufer wie folgt bezahlt: € 3'000.00 bei Vertragsunterzeichnung 1. Teilzahlung 30 % Nach Erstellung der Fundamente (für Grundstück, Planung und Fun damente) 2. Teilzahlung 20 % bei Rohbaufertigstellung (Dach eingedeckt) 3. Teilzahlung 20 % wenn Fenster, Türen, Fliesen, Elektro- und Sanitärleitungen verlegt sind 4. Teilzahlung 20 % bei Schlüsselübergabe, Bauabnahme oder Bezugsbereitschaft Schlusszahlung 10 % bei Grundbuchübertragung Änderungs- oder Ergänzungswünsche gegenüber den unterzeichneten Plänen und der Baubeschreibung sind je nach Baufortschritt möglich. Allfällige Mehrkosten sind vor Inangriffnahme der entsprechenden Arbeiten schriftlich zu bestätigen und bei der Schlüsselübergabe zu bezahlen. Der Verkäufer versichert gegenüber dem Käufer, dass a) er berechtigt ist, die in diesem Vertrag bezeichnete Immobilie zu verkaufen. b) das Kaufobjekt frei von Schulden und Steuerforderungen ist. c) der Kaufpreis ein Festpreis ist und Nachforderungen seitens des Verkäufers ausgeschlossen sind. d) die Planung und die Ausführung des Objektes unter Beachtung der gegenwärtig geltenden türkischen Vorschriften erfolgt. Vor vollständiger Bezahlung des Kaufobjektes kann der Käufer dieses nicht veräussern, belasten oder vermieten, es sei denn, dass der Verkäufer ihn hierzu ausdrücklich schriftlich ermächtigt. Der Verkäufer verpflichtet sich gegenüber dem Käufer, innerhalb von 3 Jahren ab Bezugsbereitschaft, alle berechtigten Mängel zu beseitigen. Für diese Verpflichtung des Verkäufers erhält der Käufer bei der Schlüsselübergabe, Bauabnahme oder Bezugsbereitschaft einen Bank- oder Versicherungsgarantieschein über 10% vom Gebäudepreis . Als Baubeginn ist der vorgesehen. Die Bauzeit beträgt Wochen. Für die Schlüsselübergabe, Bauabnahme oder Bezugsbereitschaft wird der vereinbart. Die Parteien vereinbaren als Erfüllungsort für alle Verpflichtungen Avsallar/Alanya Türkei soweit in diesem Vertrag nichts anderes vereinbart ist und für diesen Vertrag die Geltung des Türkischen Rechtes zum Tragen kommt. Für die Erfüllungsansprüche der Käuferschaft gilt gemäss internationalem Recht der Ort des Kaufobjektes und demzufolge ist nach Türkischem Recht Gerichtstand Alanya. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages ungültig sein, so gilt der Vertrag in seinen übrigen Teilen gleichwohl. Integrierende Bestandteile dieses Vertrages sind - Baubeschreibung vom - Passkopie von Käufer - Ausweiskopie der Inhaber von HolidayBau TR – 07410 Avsallar, den Ort und Datum der Vertragsunterzeichnung / belgenin verildiği yer ve tarih Der Verkäufer Die Käufer HolidayBau Maik Mustermann Mary Mustermann |